Come funziona la gestione completa di un appartamento

Sono molti gli host che si rivolgono a noi per il nostro servizio di gestione completa dell’appartamento. Si tratta di un supporto sia per tutti quei proprietari che non hanno abbastanza tempo, sia per tutti coloro che cercano un partner esperto che possa migliorare i loro guadagni e soddisfare gli ospiti.

Scopri i nostri servizi di gestione

Come funziona la gestione completa di un appartamento turistico? Se te lo sei chiesto almeno una volta, questo articolo fa per te. Scopri tutti i nostri servizi a supporto degli host sul nostro sito ufficiale Turidea e non dimenticare di iscriverti al canale Youtube per ottenere sempre nuovi consigli sul mondo degli affitti brevi.

Gestione completa dell’appartamento: perché sceglierla

Un business nel mondo degli affitti brevi può rivelarsi redditizio, ma solo se il proprietario della casa vacanze presta attenzione a tutta una serie di fattori: deve infatti creare e aggiornare gli annunci del suo alloggio, curare il sito web, i social, la comunicazione con gli ospiti, gestire prenotazione e pagamenti, effettuare i check-in e check-out, preparare la casa per i soggiorni e affrontare eventuali lamentele o contrattempi.

Come spesso ripetiamo anche durante i nostri corsi per host, non tutti i proprietari di case vacanze si dedicano solo a questo business. Potrebbero lavorare in aziende o come liberi professionisti in un altro settore, e magari non hanno tempo per dedicarsi pienamente al proprio alloggio da affittare.

In altri casi, i proprietari potrebbero non sentirsi in grado di gestire un appartamento turistico e preferiscono essere affiancati da professionisti.

Se ti trovi in una di queste situazioni, allora la gestione parziale o completa dell’appartamento fa al caso tuo. I vantaggi che puoi ottenere sono diversi:

• più tempo da dedicare al tuo lavoro e alle tue attività personali
• possibilità di maggiori introiti grazie ad un intervento professionale utile a preparare una strategia di prezzo efficace, creare annunci che catturino l’attenzione, gestire la comunicazione con gli ospiti e i loro soggiorni;
• maggiore soddisfazione degli ospiti, in quanto l’intervento di esperti del settore saprà consigliarti per rendere il tuo alloggio unico e accogliente;
• maggiore sicurezza, in quanto le agenzie sono molto attente alla raccolta dei pagamenti, che avvengono sempre in anticipo e con metodi affidabili;
• nessuna dimenticanza per quanto riguarda gli adempimenti burocratici, poiché il gestore esperto dell’appartamento si occuperà delle comunicazioni richieste;
• la casa sarà sempre curata e impeccabile, pronta per accogliere nuovi ospiti.

Meglio la gestione parziale o il servizio completo?

In Turidea offriamo ai nostri clienti host ben due tipologie di servizio: online e completo.

In entrambi i casi, incontriamo il nostro cliente, dal vivo o mediante una call, per comprendere le sue esigenze e il tipo di alloggio che gestisce. Valutiamo gratuitamente la casa vacanze per comprenderne i punti di forza e quelli da migliorare, passando poi per una fase di consulenza preparatoria.

Ciò che il servizio di gestione parziale dell’alloggio può garantire all’host è:

• creazione degli annunci della casa vacanze sulle principali piattaforme OTA, anche in diverse lingue. Questi contenuti saranno accuratamente ottimizzati in modo da essere facilmente rintracciabili su Google;
• elaborazione di una strategia di prezzo efficace che tenga conto delle esigenze di guadagno dell’host, ma anche del mercato di riferimento e dal tipo di alloggio che offre;
• gestione delle prenotazioni, dei pagamenti e dei calendari, evitando l’overbooking o ritardi nei bonifici di denaro;
• assistenza online all’ospite;
• check list di preparazione e pulizia della casa.

Quelli che hai appena letto sono i servizi compresi nel servizio di gestione Online, ideale per quegli host che hanno bisogno di un supporto professionale ma riescono a gestire l’accoglienza da soli.

Chi invece ha bisogno anche di accoglienza, assistenza all’ospite, supporto nelle pulziie ecc, allora può contare sul servizio completo:

• un property manager può gestire il check in nella tua abitazione, accogliendo gli ospiti al momento del loro arrivo, in un orario a scelta della giornata;
• lo stesso property manager può occuparsi dell’ispezione finale della casa, assicurandosi che non vi siano danni;
• per qualsiasi necessità, il servizio di gestione completa consente di intervenire qualora l’ospite ne abbia bisogno durante il soggiorno;
• siamo noi di Turidea a pensare ai tuoi annunci sulle principali piattaforme OTA, fornendo anche scatti professionali da eseguire nella tua casa vacanze;
• ci occupiamo del coordinamento delle pulizie nell’alloggio, in modo da renderlo impeccabile e accogliente. Gli ospiti sono molto attenti all’igiene e alla cura degli ambienti, quindi siamo molto scrupolosi quando si tratta di pulizie;
• se la casa vacanze necessita di manutenzioni, possiamo pensarci noi a coordinare gli interventi;
• infine, il servizio di gestione completa consente anche di alleggerire i proprietari dalle responsabilità burocratiche, spesso spinose e difficili da comprendere. Faremo in modo che la casa vacanze sia sempre in regola e che non si incontrino ostacoli di nessun tipo.

La gestione completa della casa vacanze è un servizio di grande supporto per i proprietari più impegnati o inesperti che necessitano di un partner professionale che li affianchi in ogni passaggio del loro business. Non ci occupiamo solo della pubblicazione di annunci e della gestione della comunicazione con gli ospiti, ma prendiamo letteralmente in mano le chiavi della casa vacanze cercando di rendere i soggiorni dei turisti indimenticabili.

Scopri i nostri servizi di gestione

Turidea, in più, aggiunge quattro servizi bonus aggiungibili a entrambe le tipologie di gestione: consulto di arredo con i nostri esperti interior designer, manutenzioni straordinarie, consulenza fiscale approfondita e assicurazione per l’alloggio.

Quanto costa far gestire la propria casa vacanze? Verserai una percentuale in base ai tuoi incassi provenienti dall’affitto.

Visita il sito ufficiale Turidea per scoprire tutti i dettagli sul servizio di gestione completa e non esitare a contattarci per maggiori informazioni.