Consulente Airbnb: ecco a chi rivolgerti per migliorare i guadagni

Essere capaci di fare autocritica è il primo passo per migliorarsi. Chi è certo di fare sempre tutto bene difficilmente si accorgerà dei propri limiti, al contrario chi è disposto a mettersi in gioco sarà sempre alla ricerca di soluzioni o spunti nuovi che possano tradursi in risultati concreti.

Ok ma… a chi chiedere quando si tratta di affitti brevi? Chi offre un servizio di consulenza mirato? Dove trovare un vero e proprio consulente Airbnb?

 

Gestendo in prima persona appartamenti per conto dei proprietari, noi di Turidea offriamo proprio un servizio di questo tipo, personalizzato! Puoi ottenere maggiori informazioni a questo link. Tuttavia, nell’articolo di oggi ci teniamo anche a spiegarti quali sono le ragioni per cui un supporto di questo tipo può essere decisivo per aumentare i tuoi guadagni e distinguerti dalla concorrenza. Curioso? Prenditi qualche minuto, e proviamo a ragionare insieme sui benefici di una consulenza mirata!

Quanto costa sbagliare?

Non tutti ci pensano ma…. Quanto costa sbagliare? Quanto puoi rimetterci non chiedendo aiuto a un consulente Airbnb, improvvisando? Sicuramente commettere errori fa parte del gioco, e anche le persone più competenti li fanno, ma un conto è studiare e approfondire preparandosi, e un conto è provarci e vedere come va!

 

 

Molti proprietari di appartamenti che affittano utilizzando portali come Airbnb, fanno fatica a rendersi conto di quanti soldi perdono non conoscendo le giuste tecniche. D’altronde, non è facile accorgersene, perché i soldi che vanno in fumo in questo modo… non si vedono! Eh già, perché negli affitti brevi questi costi si misurano in prenotazioni non ottenute! In altre parole, se commetti degli errori, magari senza nemmeno sapere quali, semplicemente non riceverai richieste che invece avresti ricevuto se avessi conosciuto le giuste tecniche.

 

Di che cifre stiamo parlando? Una stima grossolana si può facilmente ottenere. Basta innanzitutto capire qual è l’importo medio delle tue prenotazioni. Mettiamo sia di 300€. Questo significa che ogni volta che la mancanza delle giuste tecniche ti impedisce di ottenere una prenotazione che altrimenti avresti ottenuto, stai bruciando 300€! Questo per una sola prenotazione! Pensa se in un anno ne perdessi anche solo 3 o 4: significherebbe circa 1.000€ in meno nelle tue tasche!

 

 

Insomma, la formazione è fondamentale e si ripaga da sola in modo concreto, ma non tutti si rendono conto di quanto costi improvvisare in un mercato come quello degli affitti brevi, che di fatto richiede specifiche conoscenze. Scopriamo nel dettaglio quali.

 

Ecco le aree su cui puoi migliorare

aumentare i tuoi guadagniGli aspetti su cui un consulente Airbnb ti può aiutare sono diversi, anche perché i fattori che entrano in gioco quando si affitta a turisti utilizzando i portali sono davvero tanti! Proviamo a capire quali sono le principali aree su cui puoi farti aiutare per migliorare i tuoi guadagni.

 

Creazione degli annunci.

Siti come Airbnb ti danno la possibilità di descrivere il tuo alloggio nel dettaglio. Sembra una cosa banale, ma non lo è affatto. La capacità di scrivere in maniera persuasiva mettendo in evidenza i giusti aspetti nel modo corretto può fare la differenza. Anche le accortezze grafiche, le spaziature e gli elenchi applicati nella giusta maniera possono rendere molto più leggibile ed interessante una descrizione. Inoltre, va detto che i viaggiatori danno più peso a determinate informazioni e meno ad altre. Conoscere cosa scrivere e a cosa dare risalto, permette di stendere un testo snello ed efficace, che sia in grado di convertire le visite in vere e proprie prenotazioni!

 

Marketing.

Affittare su Airbnb significa offrire un prodotto (l’appartamento) che andrà a competere con tanti altri sul mercato. Emergere in un contesto così concorrenziale con tanti concorrenti è tutt’altro che scontato, per questo serve tanta preparazione! Ad esempio… che prezzi applicare? Come viene scelta la tariffa corretta, e quando concedere degli sconti? Cosa fare nei periodi di bassa stagione per sollevare le prenotazioni ed attirare clienti? Sono tutte domande lecite alle quali però non è semplice dare risposta senza un supporto mirato.

 

Ranking.

I portali di prenotazione seguono delle logiche ben precise per favorire la visibilità di alcuni annunci piuttosto che altri. I loro algoritmi seguono criteri che vanno compresi per essere valorizzati. Ci sono azioni che vengono apprezzate e contribuiscono a mettere in evidenza l’annuncio, altre che invece lo penalizzano.

 

aree su cui migliorare nella gestioneOverbooking.

Un problema che preoccupa (giustamente) i proprietari che utilizzano diversi portali è proprio quello delle doppie prenotazioni. Ritrovarsi dei giorni prenotati su più piattaforme significa solo una cosa: dover cancellare le prenotazioni di troppo. Questo crea non pochi disagi al gestore, che dovrà attivarsi contattando i portali interessati, e se necessario pagare le penali previste. Un professionista ti può spiegare come evitare questi disguidi.

 

Personalizzazione.

L’elenco sarebbe ancora lungo, ma il grande valore aggiunto che ti può dare un consulente Airbnb è quello di fornirti un servizio personalizzato sulla tua specifica situazione. Ricevere consigli mirati in base alle caratteristiche dell’alloggio, alla posizione, ai propri obiettivi, facilita il conseguimento di risultati concreti e permette di risparmiare tempo!

 

Turidea: la consulenza concreta

Gestendo appartamenti in prima persona, ci siamo messi a tua disposizione fornendoti spunti e consigli in varie modalità, alcune del tutto gratuite come il blog (di cui stai leggendo un estratto) e i video su YouTube.

 

Se però dovessi avere bisogno di una consulenza mirata focalizzata sulle tue specifiche esigenze con lo scopo di migliorare i tuoi guadagni, allora sentiti libero di contattarci.

Valuteremo la tua situazione, i tuoi obiettivi, e sapremo proporti il piano d’azione più adatto a te.

 

Non buttare all’aria i tuoi soldi. Aumenta i tuoi guadagni scoprendo le giuste tecniche: noi saremo al tuo fianco!

By |2020-07-22T10:14:40+00:004 Agosto 2020|Blog|

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