Trasformare la propria casa inutilizzata in un business prospero è un sogno per molti. Tuttavia, gli ostacoli sono molti, soprattutto per chi non conosce il settore degli affitti brevi.

 

Alcuni aspiranti host pensano che sia sufficiente mettere in regola la propria casa vacanze, creare un annuncio sulle principali piattaforme OTA e i turisti arriveranno spontaneamente. In realtà, il mestiere dell’host è molto più complesso. Ma non temere, ciò non significa che tu non sia in grado di svolgerlo, nonostante la poca esperienza.

 

In Turidea, abbiamo lanciato il nostro nuovo corso online affitti brevi, per consentire a tutti i proprietari di case vacanze di ottenere una guida completa e aggiornata per lanciare un business redditizio. Di cosa parleremo nelle nostre lezioni? Prosegui nella lettura e ottieni un anticipo dei principali argomenti che affronteremo insieme.

 

Arredamento casa vacanze: crea un’atmosfera accogliente e funzionale

 

Ciò che colpisce gli ospiti di una casa vacanze, prima di ogni altro dettaglio, è l’arredamento.

 

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Il modo in cui arrediamo la nostra struttura ricettiva gioca un ruolo cruciale nel creare un’atmosfera accogliente e funzionale per i nostri ospiti. È importante scegliere uno stile che si armonizzi con l’ambiente circostante: ad esempio, una casa al mare potrebbe beneficiare di un arredamento mediterraneo con colori chiari e materiali naturali che evocano la tranquillità e la serenità del mare. Al contrario, una dimora di montagna potrebbe essere resa più accogliente con un arredo rustico, utilizzando legni caldi e tessuti confortevoli che richiamano la natura circostante.

 

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La funzionalità è altrettanto essenziale, quindi assicurati di avere gli elettrodomestici di base come frigorifero, forno e lavatrice, oltre a utensili da cucina completi e biancheria di qualità per letto e bagno. Infine, non dimentichiamo gli spazi esterni. Se la casa dispone di un giardino, terrazzo o balcone, arredali con cura aggiungendo tavoli, sedie e sdraio, crea un’area relax perfetta per gli ospiti, dove possono godersi momenti di svago e tranquillità.

 

Pulizia e manutenzione casa vacanze, come si effettua?

 

La pulizia della casa vacanze è un dovere per legge, ma anche un modo per aumentare la fiducia degli ospiti. Sembra che una variabile molto importante che i turisti usano per scegliere un alloggio sia proprio quella della pulizia. Una casa vacanze sporca peggiora irrimediabilmente la percezione dell’intero soggiorno.

 

Prima di ogni check-in, è fondamentale eseguire una pulizia approfondita di tutti gli ambienti, compresi i dettagli spesso trascurati come i caloriferi e i lampadari. È utile fornire agli ospiti tutti i prodotti necessari per la pulizia quotidiana, come detersivi, spugne e strofinacci, per consentire loro di mantenere l’ambiente igienico durante il soggiorno.

 

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Inoltre, è importante effettuare regolarmente la manutenzione degli elettrodomestici, degli impianti idraulici e dell’illuminazione, intervenendo prontamente per qualsiasi riparazione necessaria. Dopotutto, a nessuno piace ritrovarsi in vacanza con qualcosa che non funziona all’interno del proprio alloggio.

 

Accoglienza ospiti: il primo passo per un soggiorno memorabile

 

L’estetica conta molto nel settore degli affitti brevi, ma anche il rapporto con gli ospiti gioca un ruolo cruciale nello stabilire se una casa vacanze sia ottimale oppure no.

 

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È essenziale essere disponibili e premurosi, rispondendo prontamente alle loro richieste e fornendo tutte le informazioni necessarie per garantire un’esperienza senza intoppi. Un gesto di benvenuto, come una bottiglia di vino locale o una torta fatta in casa, aggiunge un tocco personale che gli ospiti apprezzano.

 

Puoi anche creare una guida locale con suggerimenti su ristoranti, attrazioni e servizi aiuta gli ospiti a esplorare al meglio la zona. Nei nostri corsi affitti brevi ti daremo validi suggerimenti per migliorare il momento dell’accoglienza, per fare fin da subito un’ottima impressione.

 

Come comunicare con gli ospiti di una casa vacanze

 

Il soggiorno dei tuoi ospiti comincia ancor prima dell’arrivo nella casa vacanze. Se la tua comunicazione non convince i turisti, rischi che questi cancellino la prenotazione, perché non si fidano di te o temono che non sarai a loro disposizione durante il soggiorno.

 

È essenziale stabilire un canale chiaro di comunicazione e rispondere prontamente alle loro domande e richieste. In caso di problemi, è importante essere proattivi e anticipare le criticità, gestendo le lamentele con professionalità e calma.

 

Uno degli elementi fondamentali di giudizio su Airbnb è proprio la comunicazione con l’host. Se questa avviene in modo frettoloso, freddo o inefficace, rischi che la tua casa vacanze non sia la prima scelta dei turisti che vogliono visitare la tua zona.

 

Come decidere prezzo della casa vacanze

 

Infine, nei nostri corsi affitti brevi Turidea parliamo spesso di strategia di prezzo, che influenza molto la scelta finale degli ospiti.

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Come si sceglie il prezzo giusto per una casa vacanze?

 

  • Prima di tutto, è importante fare un’analisi approfondita del mercato: studia i prezzi degli affitti brevi nella tua zona e confrontali con proprietà simili alla tua
  • Considera tutti i costi associati all’affitto, inclusi pulizie, manutenzione, utenze e tasse, per determinare un prezzo che copra efficacemente tutte le spese
  • Adatta il prezzo in base alla stagione: durante l’alta stagione puoi aumentare le tariffe, mentre in bassa stagione potresti attrarre più ospiti con sconti o promozioni.
  • Sii flessibile nelle tariffe, offrendo sconti per soggiorni prolungati o prenotazioni last minute, per massimizzare l’occupazione

Corso online affitti brevi di Turidea: iscriviti ora

 

Questi sono solo alcuni degli argomenti utili a migliorare una casa vacanze che troverai nel nuovo corso affitti brevi online di Turidea. Il corso è personalizzato e completo e va a toccare tutti i topic più richiesti dagli host.

 

Perché scegliere il Corso online affitti brevi di Turidea?

  • Perché copre tutti gli aspetti del business degli affitti brevi, dall’arredamento alla promozione
  • Perché è personalizzato e potrai adattare i consigli alle tue esigenze specifiche e al tuo tipo di immobile
  • Perché è garantito, è l’unico corso che ti offre una preparazione completa per avere successo nel settore degli affitti brevi
  • Perché migliorerai la tua casa vacanze sotto ogni aspetto, aumenterai le prenotazioni e quindi anche i tuoi guadagni.

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