Milano è una città che incanta con la sua combinazione unica di storia, cultura e modernità. Situata nel cuore della Lombardia, è rinomata per essere un centro economico e culturale globale, attrattivo per turisti, professionisti e studenti da tutto il mondo. Tuttavia, oltre alla sua fama come capitale della moda e dell’eccellenza gastronomica, Milano offre un’opportunità unica anche nel settore degli affitti brevi.

 

Affittare una casa a Milano per periodi brevi o anche in periferia rappresenta una scelta intelligente e redditizia: la città attrae milioni di visitatori ogni anno, sia per turismo che per affari (8,5 milioni di visite in città e più di 11,5 milioni nell’area urbana nel 2023), in più, la posizione strategica di Milano nel cuore dell’Europa la rende una destinazione accessibile e ambita, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno per i proprietari. La città è ben servita da una vasta rete di trasporti pubblici, che la collega facilmente ai principali luoghi di interesse, ai quartieri commerciali e alle sedi delle aziende.

 

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Oltre agli aspetti economici e logistici, la normativa locale offre un ambiente favorevole per chi desidera intraprendere l’attività degli affitti brevi. A Milano è possibile affittare fino a due o tre immobili senza la necessità di aprire una partita IVA. Spesso, è sufficiente presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) al comune, semplificando notevolmente il processo burocratico per i proprietari.

 

I compiti di un proprietario di casa vacanze a Milano

 

E’ fondamentale essere consapevoli degli altri adempimenti legali e normativi per gli affitti brevi a Milano. Oltre alla presentazione della SCIA, i proprietari devono rispettare le norme igienico-sanitarie, comunicare alla questura le generalità delle persone alloggiate entro 24 ore, riscuotere e versare la tassa di soggiorno turistica e comunicare i flussi turistici ai fini ISTAT.

 

affitto turistico Milano

Temi di non riuscire a seguire tutte queste regole? Turidea, agenzia esperta in gestione affitti brevi a Milano, può aiutare gli host a rispettare i loro adempimenti, grazie a un supporto completo, continuo e professionale. Vuoi saperne di più? Prosegui nella lettura.

 

Perché scegliere di affidarsi a un esperto di gestione affitti brevi a Milano

 

Gestire autonomamente un’attività di locazione turistica richiede una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato locale e delle normative vigenti, che possono essere complesse e mutevoli. Non tutti gli host hanno tempo e capacità di rispettare i propri adempimenti, né di essere sempre a disposizione per accogliere gli ospiti.

 

Infatti, spesso gli affitti brevi accompagnano un lavoro principale. A volte, i proprietari di case vacanze hanno impegni personali che non fanno sì che possano dedicarsi completamente al proprio alloggio. Ma perché rinunciare alla possibilità di ottenere un guadagno extra ogni mese per via della mancanza di tempo o per la scarsa conoscenza del settore degli affitti brevi?

 

Un esperto del settore, un property manager, dispone di competenze specifiche e di una profonda familiarità con le regole e le procedure necessarie per condurre con successo questo tipo di attività, garantendo al proprietario tranquillità e sicurezza.

 

In secondo luogo, un gestore professionale offre un supporto completo su tutti i fronti, dalle pulizie alla gestione degli arrivi e delle partenze degli ospiti, garantendo un servizio impeccabile e di alta qualità che soddisfa le aspettative degli ospiti e protegge l’investimento del proprietario. In un mercato competitivo come quello degli affitti brevi a Milano, offrire un servizio superiore può fare la differenza nel distinguersi dalla concorrenza e nell’ottenere recensioni positive che attraggono nuovi ospiti.

 

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Grazie alla sua esperienza e alla sua rete di contatti, un gestore professionale può garantire un flusso costante di prenotazioni e massimizzare i rendimenti finanziari dell’investimento immobiliare. In più, se i tuoi ospiti, o anche tu, in quanto proprietario, aveste dei dubbi, il property manager è un professionista sempre a vostra disposizione.

 

I servizi Turidea per la gestione affitti brevi a Milano

 

Affidati a Turidea e avrai a tua disposizione due pacchetti di gestione per i proprietari di case vacanza a Milano tra cui scegliere, in base alle tue esigenze. Conosciamoli insieme:

 

affitti brevi Milano

  • pacchetto di gestione parziale dell’alloggio. Si tratta del nostro servizio di gestione affitti brevi online, pensato per gestire efficacemente la comunicazione e la promozione della casa vacanze. Ti occuperai tu dell’accoglienza degli ospiti, degli adempimenti burocratici, del supporto ai turisti, in modo da avere tutto sotto il tuo diretto controllo. Quello che faremo noi per te è migliorare la tua comunicazione, presentare al meglio la tua casa vacanze sui portali OTA e attraverso il tuo sito. Creiamo annunci professionali e accattivanti nella lingua di destinazione e aumentiamo la tua visibilità. Così, i tuoi futuri ospiti troveranno sempre la tua casa vacanze, che non verrà battuta dalla grande concorrenza esistente online. Ti aiutiamo a individuare la migliore strategia di prezzo per massimizzare i tuoi guadagni, confermiamo le prenotazioni e inviamo agli ospiti tutti i dettagli sul soggiorno. Il nostro servizio di assistenza multilingue è disponibile 24 ore su 24 per rispondere a qualsiasi richiesta degli ospiti
  • pacchetto di gestione completa dell’alloggio, ove possibile. Oltre a garantire una gestione parziale online impeccabile, offriamo un supporto completo per l’intera esperienza di ospitalità a Milano, assicurando un’accoglienza calorosa ai tuoi ospiti. Forniamo assistenza durante il check-in, accogliendo gli ospiti personalmente e consegnando loro le chiavi. Effettuiamo ispezioni finali dettagliate dopo la partenza degli ospiti e siamo sempre disponibili per risolvere problemi e fornire informazioni. Inoltre, includiamo un servizio fotografico professionale per valorizzare al meglio la tua casa vacanze e gestiamo tutta la documentazione necessaria, garantendo conformità con le leggi locali e facendoti risparmiare tempo prezioso.

 

Conclusioni

 

La gestione degli affitti brevi a Milano offre un’opportunità unica per ottimizzare i profitti delle proprietà turistiche. Ma quanto costa affidarsi a noi?

 

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Ti diamo una buona notizia: non ci sono tariffe prestabilite esagerate. Lavoriamo su commissione, proporzionate ai tuoi guadagni. Per il servizio parziale, la commissione è del 14% dell’incasso effettivo, mentre per quello completo è del 28%.

 

Queste tariffe sono un investimento: una gestione professionale può portare a guadagni significativi e migliorare l’esperienza complessiva degli ospiti, contribuendo al successo a lungo termine delle proprietà in affitto breve a Milano. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo potenziare il tuo business turistico.